Снижение ипотечных кредитов в Башкирии: что стоит за падением спроса на жилье?

В Башкирии наблюдается значительное снижение спроса на жилье. По данным заместителя управляющего Уральского ГУ Банка России Егора Михтанюка, в августе 2023 года количество выданных ипотечных кредитов упало более чем вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив всего 4400 кредитов.

В частности, кредиты на новостройки сократились в 2,2 раза, в то время как на вторичное жилье снижение составило 1,5 раза. Кроме того, общая доля льготных ипотечных кредитов снизилась до 44%, тогда как во втором квартале она составляла 71%.

Как отмечается в Нацбанке, падение спроса на жилье связано с несколькими ключевыми факторами:

• Завершение программы безадресной льготной ипотеки на новостройки.
• Ужесточение условий по другим программам, которые поддерживаются государством.
• Рост ставок по рыночной ипотеке.

Эти изменения в экономической ситуации и условиях кредитования оказывают серьезное влияние на рынок жилья в регионе. Снижение объемов ипотечного кредитования вызывает беспокойство не только у покупателей, но и у застройщиков, которые могут столкнуться с падением спроса на свои объекты.

В условиях текущей ситуации на рынке жилья важно следить за изменениями в экономике и возможными новыми инициативами со стороны государства, которые могут повлиять на доступность жилья для населения.