В Уфе изменен проект застройки высотным жильем территории у Кошкиного леса в микрорайоне Глумилино

В Уфе одобрены изменения в ранее разработанные проекты застройки квартала, ограниченного улицами Нуреева, Бабича, Сипайловской, бульваром Давлеткильдеева и границей Кошкиного леса.  Общая площадь территории планировки составляет 22,7 га.

Как узнал "Башинформ" , изменения касаются участка, расположенного в северо-западной части квартала. На нем планируется построить жилой комплекс, состоящий из трех домов с 12-25 этажами и шести 25-этажек. Многоэтажки проектируются со встроенными паркингами. В жилом квартале предусмотрено размещение общеобразовательной школы на 1100 мест, детского сада на 300 мест, пятиэтажного паркинга и торгово-административного комплекса.

Планировка южной части территории осталась без изменений, там запланировано строительство еще одного ЖК — дома с секциями от 10 до 30 этажей, детского сада на 100 мест. На участке расположен гипермаркет «Лента».

Общий жилищный фонд составит 230,74 тыс. кв. м, а население квартала — 5844 человека. На территории будет построено 1856 машиномест.

В настоящее время на участке расположены индивидуальные жилые дома, которые будут снесены.

Как сообщал "Башинформ" , для обеспечения нужд застройки планировалось изменить границы лесного массива, известного уфимцам как Кошкин лес. Он имеет площадь 29 гектаров и расположен между улицами Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловской и бульваром Давлеткильдеева. На этой территории также расположены частные дома, гаражи и заброшенные постройки. Их предлагалась снести, а на освободившемся месте построить многоэтажные жилые дома, школу, детсад и объекты инфраструктуры.

Согласно документации, новая планировка квартала предполагает изъятие 17 тысяч квадратных метров территории городских лесов. Это необходимо для организации подъездных и пешеходных путей к новому жилью, объектам деловой и транспортной инфраструктуры. Территория Кошкиного леса также нужна для охранной зоны инженерных сетей, благоустройства городского сквера и строительства транспортной развязки.

В качестве компенсации в зону городских лесов будет включено 17 тысяч квадратных метров территории общего пользования в северной части проектируемого квартала. Это позволит укрепить склон корнями новых деревьев и снизит шумовую нагрузку на новый жилой комплекс, школу и детский сад.

Ранее в администрацию Уфы неоднократно поступали жалобы горожан на то, что Кошкин лес»находится в неудовлетворительном состоянии. На его территории появляется много стихийных свалок, а в зимний период сюда неоднократно свозили собранный на улицах грязный снег.