Совет Федерации одобрил закон о капремонте многоквартирных домов - объектов культурного наследия.

Совет Федерации одобрил закон, направленный на совершенствование капремонта многоквартирных домов - объектов культурного наследия.

В  разработке этого законопроекта участвовали минстрой России совместно с  минкультуры России.

«Ключевая новелла в  рамках инициативы  — дифференцированный подход к  выполнению работ по  капитальному ремонту общего имущества в  многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия,  — пояснили в  пресс-службе министерства строительства и  ЖКХ РФ.

Совет Федерации одобрил внесение изменений в  Жилищный кодекс РФ  и  федеральный закон «Об  объектах культурного наследия (памятниках истории и  культуры) народов Российской Федерации» на  549-м заседании.

«Документ разграничивает случаи, когда будут проводиться работы по  сохранению многоквартирного дома-памятника культурного наследия, а  когда  — работы по  капитальному ремонту,  — прокомментировал замминистра строительства и  ЖКХ РФ  Алексей Ересько. —  Реставрационные работы по  сохранению объектов культурного наследия производятся только на  тех конструктивах, которые затрагивают предмет охраны или изменяют его облик, объемно-планировочные решения, структуры, интерьеры. Если работы не  затрагивают предмет охраны или ведутся в  обычных многоквартирных домах, находящихся на  территории исторических ансамблей, то  они проводятся по  методике стандартного капремонта и  государственная историко-культурная экспертиза для выполнения таких работ не  проводится. Такие меры позволяют ускорить проведение работ и  снизить их  стоимость там, где это возможно».

Для работ по  капитальному ремонту не  требуется проведение государственной историко-культурной экспертизы, разработка особых разделов в  проектной документации, согласование с  органами охраны и  соблюдение других требований, которые предъявляются к  работам по  сохранению памятников архитектуры. Органы охраны до  проведения работ по  капитальному ремонту будут уведомляться об  их  проведении.

В  случае выявления фактов ущерба или угрозы его причинения, орган охраны вправе выдавать предписания об  остановке работ, об  устранении нарушений, привлекать к  административной ответственности, направлять материалы для возбуждения уголовных дел и  предъявлять иски в  суд.

«Предлагаемые изменения позволят более активно выполнять работы по  капитальному ремонту многоквартирных домов-объектов культурного наследия, и  обеспечить предотвращение их  разрушения или причинения им  вреда без угрозы риска для предмета охраны,  — заявили в  минстрое России. —  Сейчас в  региональных программах капитального ремонта содержится более 9 тысяч многоквартирных домов-памятников. Соответственно, изменение порядка проведения работ по  капремонту в  таких домах положительно отразится на  условиях проживания около 1  млн человек».