Суд Башкортостана обязал ООО УК «Ленинский» исполнить требования Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору

22.03.2024 г. Восемнадцатым арбитражным апелляционным судом оставлено в силе решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.11.2023 г. по делу № А07-23854/2023, которым суд признал законным и обоснованным постановление Госкомитета, вынесенное в связи с нарушением управляющей  организацией ООО УК «Ленинский» лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.

-Основанием для вынесения оспариваемого постановления послужила проверка, в ходе которой должностным лицом Госкомитета зафиксированы многочисленные нарушения по содержанию многоквартирного дома № 57 по ул. Карла Маркса г. Уфа, в частности разрушение выступающих конструкций балконов, ослабление креплений балконов, разрушение и повреждение отделочного слоя, оголение армирующих конструкций, наличие отслоившейся штукатурки по фасаду здания, что влекло за собой наличие угрозы причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан.  По мнению управляющей организации, в связи с тем, что данный многоквартирный дом отнесен к объектам культурного наследия, устранение выявленных Госкомитетом нарушений выходило за рамки проведения работ по сохранению данного объекта, - отметила первый заместитель Председателя Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору Александра Авдеева. 

Суды с доводами управляющей организации не согласились, отметив, что отнесение данного многоквартирного дома к объектам культурного наследия не освобождает управляющую организацию от выполнения лицензионных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, и отказали в удовлетворении заявленных ООО УК «Ленинский» требований.