Как быстро и выгодно продать квартиру и что учесть при продаже недвижимости?

При продаже квартиры, как правило, возникает соперничество между двумя контрагентами - «быстро» и «выгодно». В данной статье мы постарались сделать акцент на проблемах, возникающих при продаже недвижимости, и дать полезные рекомендации по их решению. В первую очередь необходимо обратить внимание на выбор надежного агентства, заинтересованного в выгодной сделке, так как доход риелторов напрямую зависит от успеха продажи вашей квартиры.

Для того, чтобы максимально ускорить сделку, но при этом не ущербствовать ее качеству, следует задаться вопросами о том, что будет важно именно для потенциального покупателя, а также что может помочь ему принять решение о покупке. Ответы на эти вопросы могут быть следующими:

• безопасность сделки для покупателя;
• минимальная волокита при оформлении сделки;
• отсутствие каких-либо сомнений и неясностей в деятельности компании.

Как продать квартиру правильно

Для того чтобы продать квартиру быстро, нужно установить справедливую цену, которая будет соответствовать средней цене на рынке недвижимости в данном районе, типе дома и этаже. Хотя можно провести анализ самостоятельно, рекомендуется обратиться к профессионалу, способному проконсультировать по вопросам ценового диапазона на квартиру и определить примерные сроки продажи.

Если цена на квартиру занижена, то продажа может занять менее двух недель, но если цена завышена, то продажа может занять несколько месяцев. Поэтому очень важно установить справедливую стоимость и отнестись к этому вопросу серьезно.

Кроме установления справедливой цены, необходимо также провести необходимую предпродажную подготовку квартиры. Не все квартиры требуют евроремонта, но все же необходимо устранить все посторонние запахи, убрать признаки неопрятности помещения, создать атмосферу уюта и привести порядок в подъезде.

Организация просмотра также имеет большое значение, поскольку нужно выбрать время суток с учетом расположения квартиры, а также выставить квартиру на продажу в разгар сезона.

И последнее, но не менее важное правило: нужно привести в порядок все документы и решить все юридические вопросы, касающиеся процесса продажи. Это поможет убрать все возможные препятствия при перерегистрации.

Помните, покупатели предпочитают работать с продавцами, у которых все сделано правильно и формальности соблюдены, поэтому не стоит недооценивать важность правильно оформленных документов. Хорошо продуманная стратегия продаж и опрятно подготовленная квартира могут быстро привести к идеальному результату.

Фото: freepik.com