Как правильно выбрать агентство недвижимости?
Каждый, кто впервые столкнулся с вопросом купли, продажи, обмена, расселения или аренды недвижимости задается вопросом о том, как и какое агентство недвижимости выбрать. Хоть в Интернете и существует немало статей по этой теме, но в целом они не всегда могут служить руководством для продавцов или покупателей недвижимости.
Однако, существует список советов по выбору риелторского агентства, который может подойти к любой компании в целом, независимо от сферы ее деятельности. Вот основные рекомендации:
- Срок присутствия компании на рынке недвижимости;
- Величина фирмы, наличие филиалов;
- Реклама в крупных СМИ;
- Наличие «членского билета» в отраслевых объединениях и ассоциациях;
- Награды, премии, почетные знаки, сертификаты и т.д.
Это действительно верно, потому что риелторская компания с большим опытом работы на рынке недвижимости имеет соответствующий опыт. Кроме того:
- Величина компании указывает на стабильные доходы и расширение сферы влияния;
- Удачное расположение офиса и грамотно оформленный интерьер указывают на уровень доходов агентства недвижимости;
- Членство в профессиональных сообществах свидетельствует о признании риелторской компании в отрасли;
- Проведение рекламных акций говорит о «размахе» деятельности фирмы;
- Профессионализм и опыт сотрудников указывают на то, что компания предъявляет строгие критерии к подбору специалистов, способных грамотно и оперативно решать проблемы клиентов;
- Награды и премии являются логическим итогом вышесказанного.
Кроме этого, при выборе агентства недвижимости полезно учесть такие факторы, как:
- Сопровождение сделки;
- Страхование в подарок.
Как выбрать лучшее агентство недвижимости? Если вы в раздумьях, то вы не одни. Многие люди задаются вопросом о том, какие из предлагаемых агентств лучше выбрать. Для помощи в подобном выборе будет полезно знать, какие существуют рекомендации и насколько они достоверны.
Существует несколько рекомендаций, которые дают советы по выбору надежного агентства недвижимости. Однако, насколько можно доверять этим рекомендациям? Как получить достоверную информацию о качестве услуг риелторской компании? Достаточно ли полагаться на опыт своих близких? Действительно ли все люди одинаково оценивают репутацию компании?
По своему опыту, каждый человек владеет различными представлениями о том, что подразумевается под термином «репутация», и по-разному оценивает сервис, предоставляемый агентствами. Некоторым клиентам достаточно, чтобы риелторы были гостеприимны, другие считают важным соблюдение контрактов, третьим нужен высокий уровень компетентности, а четвертые хотят все сразу. И, что важнее, каждая конкретная ситуация уникальна и развивается отличным от других образом.
Итак, представим, что ваш сосед по дому получил от одного агентства недвижимости исключительно положительные впечатления и порекомендовал вам его. Вы следовали его совету, и, тем не менее, оказались неудовлетворенным. В чем причина? Вероятно, агентство проделало работу по одному общему образцу. То, что было важно для вашего соседа, не оправдало ваших личных ожиданий и потребностей.
Таким образом, никогда не стоит полностью доверять рекомендациям и натурально следовать им. Ознакомьтесь с ними и задавайте вопросы, чтобы вы могли принимать мнение критически и продуманно и таким образом повышать вероятность, что вы выберете идеальное агентство недвижимости.
Как выбрать надежное риелторское агентство?
Одним из ключевых моментов, которые нужно учитывать при выборе риелторской компании, является ее надежность. Все проводимые агентством операции с недвижимостью должны быть безопасными. Чтобы гарантировать надежность проводимых сделок, нужно обращать внимание на обязательства, прописанные в договоре оказания услуг. Например, риелторская компания должна готова взять на себя ответственность за проверку правовой чистоты сделки и другие обязательства.
Не стоит полагаться на устные обещания, лучше обращать внимание на прописанные в договоре условия. Чтобы быть уверенным в безопасности сделки, нужно доверять только письменному документу о проверке и результатам, полученным на его основе.
Профессиональное агентство недвижимости всегда готово предоставить юридическую помощь и поддержку в случае возникновения непредвиденных проблем.
Если вы выбираете агентство в первый раз, присмотритесь к условиям работы фирмы и возьмите бланк договора для тщательного изучения. При повторном посещении риелторской компании обсудите расхождения между устными обещаниями и письменными обязательствами. Специалисты компании помогут вам разобраться в ситуации, и вы решите, стоит ли продолжать работу с ними.
Эффективное риелторское агентство готово принять на себя следующие письменные обязательства:
- проведение юридической проверки объекта недвижимости;
- предоставление в письменной форме отчета о проверке, составленного на фирменном бланке с печатью;
- юридическая помощь в случае возникновения непредвиденных проблем со стороны покупателя или продавца недвижимости.
Для безопасной и комфортной сделки важно выбирать авторитетные риелторские агентства, имеющие хорошую репутацию на рынке. Такие компании обычно работают многие годы и могут гарантировать качество своих услуг, что подтверждают положительные отзывы.
Фото: freepik.com