Строительство жилых домов повышенной комфортности: отличительные черты и тенденции развития российского рынка

Требования к домам повышенной комфортности каждый год становятся все выше. Чтобы привлечь состоятельных покупателей, нужно иметь концепцию здания, которая будет действительно выдающейся. Но, несмотря на разработку фантастических инновационных проектов, их реализация происходит далеко не всегда.

Если вы задумываетесь о том, как победить на рынке элитного жилья, то вам необходимо понять, в чем заключается секрет успеха. Очень просто: жить в доме повышенной комфортности мечтает каждый человек, и ваша задача - сделать ему выгодное предложение. Если вы не сработаетесь, то место на этом рынке вы не завоюете.

Заоблачные перспективы рынка элитного жилья в России

Только несколько лет назад люксовое жильё ассоциировалось исключительно с Москвой. Сегодня же строительство элитных жилых комплексов активно ведётся во всех крупных городах России. Опытные специалисты строительной отрасли утверждают, что в настоящее время в России выгодными и прибыльными являются только проекты загородных домов и элитной недвижимости. Стоимость строительства таких объектов не только окупается, но и приносит владельцам огромную прибыль. В то время как затраты на реализацию проектов, связанных с эконом- и бизнес-классом, часто становятся причиной убытков. Это обусловлено сложностями получения земельных участков под строительство и решением бюрократических вопросов.

Отличительные черты жилых домов повышенной комфортности

Жилой дом повышенной комфортности – это не только роскошь и элегантность, но и ряд удобств и комфортных решений для его жителей. Такие дома обладают следующими особенностями:

• Расположены в благоустроенном районе с однородной застройкой, обеспечивающей минимальный уровень шума и пыли;
• Обладают удобной транспортной доступностью;
• Имеют комфортные архитектурно-планировочные решения, которые не только приятны для глаза, но и обеспечивают функциональность помещений;
• Располагают паркингом, что решает проблемы с поиском места для автомобиля;
• В таких домах контролируется доступ, что обеспечивает безопасность жителей;
• Для организации клининговых работ и обслуживания инженерных систем имеется эксплуатационная служба.

В жилых домах повышенной комфортности высота потолков обычно превышает 2,90 м, а метраж основных помещений значительно увеличен. Например, средняя площадь элитной трехкомнатной квартиры составляет около 160 кв.м., а двухкомнатной – от 80 до 100 кв.м. Конечно же, имеются и однокомнатные квартиры со свободной планировкой.

За последнее время уровень жизни покупателей премиального жилья значительно повысился, и вместе с ним растут их запросы к качеству жилья. К примеру, в апреле 2014 года средняя стоимость 1 кв. м элитной недвижимости составляла в Москве от $20 900 до $25 600, в то время как в регионах этот показатель был около $15 000 за кв.м.

Строительство домов становится более инновационным и захватывающим. Чем уникальнее и роскошнее жилище, тем большие шансы на успех у проекта на рынке недвижимости. Современные проекты идут в ногу с передовыми технологиями, ультрасовременным дизайном и интерьерными решениями и превосходными мерами безопасности. Они способны вызвать восхищение и порой кажутся нечто недостижимым. На будущее рынка элитной недвижимости повлияют проекты, которые уже существуют на данный момент, такие как Bosco Verticale в Милане, 56 Leonard Street в Нью-Йорке, а также вращающиеся небоскребы в Москве и Санкт-Петербурге.

Современный покупатель элитного жилья стремится не только приобрести высококачественное жилище со всем необходимым для комфорта, но и создать уникальное пространство вокруг своих апартаментов, которое будет отличаться от других, чтобы удивить своих гостей и порадовать себя и свою семью. Пока таких проектов не так много в мире, именно поэтому можно гордиться тем, что в России находятся проекты, которые идут в ногу с мировыми трендами и обладают невероятным уровнем инновационности.

Проект "ПСК Содружество" представляет собой инновационную концепцию жилого здания повышенной комфортности, превосходящую по многим показателям другие аналогичные проекты. Здание состоит из уникальных многоуровневых жилых блоков – особняков с собственной инфраструктурой. Каждый из собственников жилья может заказать уникальное архитектурно-планировочное решение по своему вкусу.

Кроме того, концепция предусматривает наличие круглогодично зеленого ландшафтного участка с панорамным видом на город и доступом к городской инфраструктуре. На ландшафтном участке установлены системы воздушного кондиционирования и автоматического полива, позволяющие произрастать на нем практически любые виды растений, включая самые экзотические. В апартаментах реализуется мимикрия любой географической зоны − от тропического леса до полярной тундры.

Дополнительными преимуществами концепции являются индивидуальная встроенная поэтажная парковка, оборудованная специальными подъемными устройствами, и промышленная применимость, позволяющая создавать не только жилые, но и общественные здания.

Апартаменты "ПСК Содружество" созданы для состоятельных покупателей, которым необходимы комфортные и экологически чистые условия проживания в центральной или деловой части города, а также для тех, кто стремится быть на связи с природой круглый год.

Концепция здания "ПСК Содружество" может быть реализована не только для жилых многоэтажных зданий, но и для создания общественных сооружений разных назначений.

Компания "ООО «ПСК «Содружество»" совместно с правообладателями патентного актива приглашает инвесторов к взаимовыгодному сотрудничеству по реализации концепции многоэтажного жилого здания "ПСК Содружество". Создать дом будущего можно уже сегодня!

Фото: freepik.com